Konferencja Reaktywacja Nieruchomości 2024 rozkwitła w zabytkowych murach Urzędu Miasta Poznania, gdzie nowoczesność splata się z historią, tworząc perfekcyjne tło dla rozmów o przyszłości i innowacjach z branży nieruchomości. To tu, w samym sercu miasta, gdzie każdy kąt opowiada o bogatej przeszłości, uczestnicy mieli okazję zagłębić się w dyskusje na najwyższym poziomie.

Urząd nie tylko pełni funkcje administracyjne, ale również stanowi centrum życia społeczno-gospodarczego Poznania. To właśnie tutaj podejmowane są decyzje kluczowe dla rozwoju urbanistycznego, co czyni go idealnym miejscem do dyskusji o przyszłości nieruchomości.

Budynek, będący świadkiem wielu ważnych dla miasta wydarzeń, dzięki swojej dostępności i reprezentacyjnym wnętrzom, sprzyjał wymianie myśli i idei między uczestnikami konferencji. Właśnie takie tło podkreślało znaczenie i wagę rozmów na temat zrównoważonego rozwoju i nowych technologii w branży nieruchomości.

Otwarcie Konferencji

W promieniach porannego słońca, uroczyście rozpoczęliśmy nasze spotkanie, przywodząc na myśl nowe możliwości i świeże pomysły. Z przyjemnością powitaliśmy około 80 uczestników – ekspertów i entuzjastów branży, którzy zgromadzili się, by wymieniać doświadczenia i wizje przyszłości. Otwarcie uroczyście poprowadziła Natalia Weremczuk, zastępczyni Prezydenta Miasta Poznania. Obok niej, ważne role pełnili także Jacek Raczyński z Orange Nieruchomości i Patrycjusz Wyżga, dziennikarz i główny moderator konferencji, którzy wspólnie przedstawili główne cele i oczekiwania związane z tym wydarzeniem.

Ten początek zapowiadał nie tylko rozwijanie sieci kontaktów, ale przede wszystkim pogłębianie wiedzy, która ma przekształcić przestrzenie, w których żyjemy i pracujemy.

Poznań (OD)Nowa

Doskonałym wstępem przed wystąpieniem Grzegorza Kamińskiego z Urzędu Miasta Poznania – dyrektora Biura Koordynacji Projektów i Rewitalizacji, był poranny spacer po pięknym Placu Kolegiackim. Miejsce, gdzie znajduje się Urząd Miasta posiada wyjątkową historię, która związana jest z początkami i czasami świetności Poznania. Na zrewitalizowanym placu niegdyś mieściła się najwyższa sakralna budowla w Polsce oraz jedna z  najwyższych w Europie. Dziś można obejrzeć jej pozostałości w przeszklonych gablotach.

Podczas prezentacji poznaliśmy fascynującą opowieść o słynnym remoncie poznańskiej starówki. Prace modernizacyjne stały się nie tylko technicznym przedsięwzięciem, ale również archeologiczną wyprawą odkrywającą warstwy historii miasta. Dzięki pracom konserwatorskim odkryto wiele zabytków od drewnianych rur wodociągowych sprzed 400 lat po przedmioty z okresu II wojny światowej. 

Przedstawiciel miasta z pasją opowiadał o znaczeniu tych odkryć dla zachowania ducha i tradycji miejsca, które przywraca starówce jej autentyczny, historyczny charakter. Te działania nie tylko odmieniają jej oblicze, ale również zwiększają jej kulturową wartość, czyniąc z niej żywą lekcję historii otwartą dla każdego.

Jak kalkulować przyszłe koszty dzisiejszych decyzji?

Panel dla uczestników zainteresowanych strategicznymi aspektami finansowania i zarządzania ryzykiem w projektach nieruchomościowych, poprowadzili: Marek Zuber, analityk rynków finansowych oraz Wojciech Ławniczak, Very Human Services.

Dyskusja opierała się na tym, jak można efektywnie przewidywać i zarządzać wpływem obecnych finansów, by osiągać jak najlepsze rezultaty w firmie. Obecne trudności gospodarcze mogą być zarówno wyzwaniem, jak i szansą. Adaptacja do zmieniających się warunków rynkowych i zdolność do przewidywania przyszłych kosztów są kluczowe dla utrzymania rentowności i konkurencyjności. 

Ten panel nie tylko dostarczył uczestnikom cennych wskazówek na temat zarządzania finansami i ryzykiem w projektach nieruchomościowych, ale również zainspirował do poszukiwania nowych, innowacyjnych rozwiązań, które mogą przynieść korzyści w przyszłości. Dyskusja pokazała, że rozważne i przemyślane podejście do kalkulacji kosztów może otworzyć nowe możliwości dla tych, którzy są gotowi dostosować się do zmieniających się okoliczności rynkowych.

Definiowanie przyszłości

Jak definiować przyszłość? W trakcie panelu skupiliśmy się na kluczowych kwestiach związanych ze standardami ESG (Environmental, Social, Governance – Środowiskowe, Społeczne, Zarządcze) w branży nieruchomości. Nasi eksperci, którzy podzielili się swoją wiedzą i doświadczeniami w zakresie integracji zasad zrównoważonego rozwoju w planowanie i realizację projektów deweloperskich. 

Paneliści:

• Dariusz Malinowski, Malinowski Design
• Paweł Grochowski, prezes zarządu Grochowski Construction
• Aleksandra Wyrzykowska, project manager, Orange Polska
• Agnieszka Kurowiak, Manager of Administration & Wellbeing, McKinsey EMEA Shared Services
• Małgorzata Wojtoń, Starszy Menadżer ds. Wynajmu i Zarządzania Wartością Budynku, Skanska's Commercial Development Business Unit in CEE
• Wioletta Fabrycka, ekspert ds. zrównoważonego rozwoju, właścicielka firmy A propos

Panel dostarczył cennych wskazówek dotyczących tego, jak firmy mogą wdrażać i stosować zasady ESG w swoich działaniach, co przyczynia się nie tylko do ochrony środowiska, ale także do budowania lepszych relacji społecznych i zapewnienia dobrego zarządzania. 

Poszukiwanie Wartości

Jednym z kluczowych zagadnień naszej konferencji było poznanie nowych sposobów myślenia o budynkach i ich roli w miastach. Dyskusja dotyczyła przede wszystkim tego, jak nowoczesne podejście do zarządzania nieruchomościami może przekształcić tradycyjne perspektywy, podkreślając wartość długoterminową zarówno dla inwestorów, jak i społeczności lokalnych.

Paneliści:

• Agata Demuth, partner i szefowa działu nieruchomości Osborne Clarke
• Iwona Gembiec, managing director IMV Polska
• Rafał Przybył, regional manager Vastint Poland
• Piotr Sobczak, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Miasta Poznania
• Jacek Trybusz, prezes Andersia AND 2
• Moderacja: Patrycjusz Wyżga, dziennikarz Wirtualnej Polski

Zwróciliśmy szczególną uwagę na potrzebę zachowania historycznej architektury, co jest istotne nie tylko ze względów estetycznych, ale również kulturowych i społecznych. Podkreślano, że odpowiednie dbanie o dziedzictwo architektoniczne miast pozwala na zachowanie ich unikalnego charakteru i tradycji, co jest niezbędne w kontekście szybkiego rozwoju finansowego miejskich krajobrazów.

Podsumowanie

Konferencja Reaktywacja Nieruchomości dostarczyła uczestnikom cennych informacji i inspirujących wglądów w przyszłość branży. Networking, wymiana doświadczeń i planowane follow-upy zapewnią długotrwałe korzyści dla wszystkich zaangażowanych, a udane case study i prezentacje staną się punktem odniesienia dla przyszłych działań w sektorze.

Dziękujemy wszystkim uczestnikom, prelegentom, partnerom i organizatorom za ich wkład w to inspirujące wydarzenie i już teraz zapraszamy na kolejne edycje konferencji.