Firmy prowadzące działalność o szerokim zakresie potrzebują przestrzeni do efektywnej pracy. W przypadku przedsiębiorstw handlowych czy produkcyjnych w tej roli doskonale sprawdzają się budynki biurowo magazynowe. Jakie są zalety inwestycji w nieruchomości tego typu?
Uważna kontrola tego, jak dobrze działa przedsiębiorstwo, jest łatwiejsza, gdy korzysta ono z mniejszej liczby nieruchomości. Dlatego budynki biurowo magazynowe to dobre rozwiązanie dla wszystkich firm handlowych czy produkcyjnych, którym na tym zależy. Zwłaszcza, że pozwalają jednocześnie na optymalizację kosztową.
Budynek biurowo magazynowy — czym się charakteryzuje?
Budynki biurowo-magazynowe to nieruchomości użytkowe, które spełniają dwie funkcje jednocześnie. Znajdziemy w nich wydzielone przestrzenie: biurową dla pracowników księgowości, kadr czy marketingu oraz magazynową. W ten sposób firma może korzystać z jednego budynku, co ułatwia zarządzanie nią.
Przeczytaj także: Budynek biurowy — ile powierzchni potrzebujesz dla swojego biznesu?
Kluczem w przypadku takich obiektów jest wydzielenie odpowiedniej przestrzeni magazynowej. Musi ona spełniać potrzeby przedsiębiorstwa i zapewnić miejsce do przechowywania towarów. Nie można także zapomnieć o rygorystycznych przepisach przeciwpożarowych. Obiekty pełniące rolę budynków magazynowych i produkcyjnych wymagają zachowania szczególnych środków ostrożności czy wyposażenia w przeciwpożarowe wyłączniki prądu.
Może Cię zainteresować: Powierzchnia magazynowa w Polsce.
Charakterystyczny dla budynków biurowo magazynowych jest fakt, że ze względu na obecność przestrzeni biurowej, takie obiekty mogą być wykorzystywane w roli budynków użyteczności publicznej, np. jako punkty obsługi klienta w urzędzie pocztowym. Wtedy nieruchomość musi spełniać określone warunki. Powinna być zgodna z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dostępna dla osób z niepełnosprawnościami i korzystać z rozwiązań energooszczędnych.
Takich obiektów dotyczą też inne wymagania w zakresie bezpieczeństwa konstrukcyjnego i przeciwpożarowego.
Przeczytaj też: Czy budynek biurowy jest budynkiem użyteczności publicznej?
Dlaczego warto zdecydować się na inwestycję w budynek biurowo-magazynowy?
Inwestycja w budynki biurowo-magazynowe niesie ze sobą wiele korzyści. Jedna nieruchomość zamiast dwóch wygeneruje niższe koszty utrzymania. Brak konieczności opłacania przestrzeni biurowej w innym budynku to skuteczny sposób na ograniczenie kosztów np. związanych z ich ochroną czy utrzymaniem czystości.
Ponadto, budynek biurowo-magazynowy ułatwia zarządzanie pracą całego przedsiębiorstwa. Kadra kierownicza ma przez cały czas dostęp zarówno do pracowników biurowych, jak i do pracujących w magazynie.
Centralizacja skraca też czas potrzebny na załatwienie spraw wewnątrz firmy. Znika konieczność oczekiwania na przekazanie dokumentów i innych ważnych rzeczy z biura, gdyż wszystkie są dostępne na miejscu.
Przeczytaj także: Jak wygląda idealna przestrzeń magazynowa, a z jakiej korzysta się w praktyce?
Budynki biurowo-magazynowe można znaleźć w niewygórowanej cenie nawet w dużych miastach. Dostępne są np. na stronie nieruchomości Orange. Za pomocą portalu można znaleźć budynki biurowo magazynowe położone w centrach małych miast lub na obrzeżach większych aglomeracji. Orange oferuje łącznie około 300 tego typu nieruchomości.
Atrakcyjna cena wynika z infrastruktury telekomunikacyjnej obecnej na ich terenie, co wiąże się z koniecznością ustanowienia ograniczonego prawa użytkowania. Infrastruktura ta musi pozostać nietknięta, lecz Orange w zamian za dostęp do niej oferuje bardzo korzystne warunki.
Chcesz dowiedzieć się więcej o nieruchomościach biurowo magazynowych w ofercie Orange? Skorzystaj z naszej wygodnej wyszukiwarki ofert!