Opis oferty
Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli. Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Pocztowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia.
Budynek biurowo – techniczny o powierzchni 1962,95 m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.
Budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05m² oraz wiata o powierzchni 50,51 m2.
W pobliżu:
- 100 m – Urząd Gminy
- 130 m – Starostwo Powiatowe
- 200 m – duży dyskont spożywczy
- 250 m – Muzeum Miejskie
- 300 m – Urząd Miejski
- 650 m – stacja kolejowa ,,Nowa Sól"
- 650 m – dworzec autobusowy
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr XVI/110/25 Rady Miejskiej w Nowej Soli z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Witosa, Bohaterów Getta, Ceglaną, Korzeniowskiego, Portową, Wrocławską i Placem Wyzwolenia nieruchomość położona jest na terenach oznaczonym symbolem:
- 23MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług w strefie wydzielenia wewnętrznego (A).
Dla terenu ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) usługi, w tym handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 1600 m2;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa garażowa i gospodarcza;
