Opis oferty
Biura z parkingiem 400 m od Rynku.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 157 o powierzchni 1665 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2 171,92 m²
- budynku transformatora.
Budynek biurowo-techniczny - obiekt wybudowany w latach 80-tych XX w., w technologii tradycyjnej murowanej, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek dostępny jest bezpośrednio od strony podwórza. W kondygnacji parteru wydzielono pomieszczenie mieszkalne wykorzystywane jako lokal mieszkalny objęty umową najmu. Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona.
W pobliżu:
- liczne placówki handlowe i instytucje publiczne
- 250 m – stacja kolejowa Świdnica Miasto
- 400 m – Rynek
- 1,4 km – droga krajowa nr 35
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość położona jest na terenie: Ł1.4/UA
Ustalenia planu dla terenu o symbolu Ł1.4/UA:
1) tereny zabudowy usług administracji o symbolu UA:
a) podstawowe przeznaczenie działek budowlanych - tereny zabudowy usługowej administracji wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu,
b) dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej: obiekty i lokale usługowe UU, UZ, UO, UK, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna MW, komunikacja piesza KDX oraz zieleń urządzona ZP
