Opis oferty
Budynek z magazynem i dużym parkingiem przy Rynku.
Główny budynek to obiekt o powierzchni prawie 1 900 m2, 4-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, składający się z trzech połączonych ze sobą segmentów. Nieruchomość aktualnie wykorzystywana jest na cele biurowe. Pomieszczenia w całym budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m2. Dużym atutem budynku jest konstrukcja ramowa, co pozwala na wyburzanie ścian działowych i dowolną aranżację powierzchni. Do obiektu prowadzą 2 wejścia od strony ul. Fryderyka Chopina, a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez dwie klatki schodowe.
W środkowym segmencie znajduje się poddasze użytkowe. Stropy w budynku są żelbetowe, dach został pokryty blachą trapezową, a ogrzewanie jest zapewniane przez piece olejowe.
Na działce znajduje się dodatkowo magazyn oraz agregatornia. Do nieruchomości przynależy duży parking na 40 miejsc postojowych.
W pobliżu:
- 600 m – Rynek i Ratusz, Urząd Miasta
- 300 m – basen sportowy
- 500 m – dworzec kolejowy Wołów
- 600 m – dworzec utobusowy
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LIII/328/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE z dnia 24 października 2013 r. nieruchomość położona jest na terenie:
U/14 - teren usług
Wybrane zapisy z MPZP dla przedmiotowej nieruchomości:
7. U/(1-39) – przeznaczenie podstawowe – tereny usług handlu, gastronomii na wydzielonych działkach
