Powrót
Superpromocja
Jeszcze taniej

Uwarunkowania planistyczne

Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka.

Nieruchomość położona jest na obszarze obejmującym 1,1770 ha, bez obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). 
 
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem  U.12 – obszarze o podstawowej funkcji usług.

Opis oferty

Działka inwestycyjna w pobliżu lotniska.

Nieruchomość o powierzchni ponad 1,1 ha, z dużym potencjałem inwestycyjnym, m.in. pod kompleks hotelowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt ze ściętym rogiem ułatwiający jej zagospodarowanie. Obszar jest w pełni uzbrojony, z dostępem do niezbędnych mediów: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz teletechniczna. Na terenie znajdują się trzy budynki mieszkalne oraz budynek biurowo-techniczny wraz z zabudowaniami gospodarczymi i garażowymi.

W pobliżu:

Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej: 

  • 500 m - przystanek autobusowy 
  • 500 m - Południowa Obwodnica Warszawy (S2) 
  • 1,5 km - pętla autobusowa i tramwajowa 
  • 160 m - parking 
  • 1,5 km - większe obiekty komercyjne 
  • 2 km - Lotnisko Chopina 

Pobliski obszar stanowi zabudowa mieszkaniowa i warsztatowo-usługowa. 

 

Warszawa
ul. Szyszkowa 46 Działka inwestycyjna

woj. mazowieckie

Cena netto: 11,000,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 10,000,000 PLN
Powierzchnia budynków: 2 641 m2
 Powierzchnia gruntów: 11 770 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Uwarunkowania planistyczne

Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka.

Nieruchomość położona jest na obszarze obejmującym 1,1770 ha, bez obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). 
 
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem  U.12 – obszarze o podstawowej funkcji usług.

Opis oferty

Działka inwestycyjna w pobliżu lotniska.

Nieruchomość o powierzchni ponad 1,1 ha, z dużym potencjałem inwestycyjnym, m.in. pod kompleks hotelowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt ze ściętym rogiem ułatwiający jej zagospodarowanie. Obszar jest w pełni uzbrojony, z dostępem do niezbędnych mediów: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz teletechniczna. Na terenie znajdują się trzy budynki mieszkalne oraz budynek biurowo-techniczny wraz z zabudowaniami gospodarczymi i garażowymi.

W pobliżu:

Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej: 

  • 500 m - przystanek autobusowy 
  • 500 m - Południowa Obwodnica Warszawy (S2) 
  • 1,5 km - pętla autobusowa i tramwajowa 
  • 160 m - parking 
  • 1,5 km - większe obiekty komercyjne 
  • 2 km - Lotnisko Chopina 

Pobliski obszar stanowi zabudowa mieszkaniowa i warsztatowo-usługowa. 

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków
  • Nr działki: 75/2
  • Ochrona konserwatora: Nie
  • Stan prawny:

    Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w  Księdze Wieczystej prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg.

    Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej  NR 170/96 z dnia 29.03.1996r. Akt przekazania nr 37/92 z dnia 30.04.1992 roku - nie ustanowiono ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Poczty Polskiej.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości na różnorodne cele inwestycyjne w obszarach takich jak:  

  • obsługa imprez międzynarodowych,  
  • kultura, nauka, wdrażanie wyspecjalizowanych technologii,  
  • szkolnictwo, handel, oświata, administracja, 
  • gastronomia, turystyka, sport,  
  • transport, łączność, itp. 

Dopuszcza się lokalizowanie: 

  • funkcji mieszkaniowej, 
  • niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, 
  • małych i średnich obiektów produkcyjnych stosujących nowoczesne technologie, 
  • funkcji uzupełniających związanych z funkcją podstawową.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w zakresie użytkowania części gruntu o powierzchni około 6 m2.

Informacje dodatkowe

 Zalety nieruchomości: 

  • bliskość głównych tras komunikacyjnych 
  • wiele możliwości inwestycyjnych 
  • sąsiedztwo z Lotniskiem Chopina 
  • dostęp do infrastruktury elektroenergetycznej 

 

Informacje dla pośredników

Projekt inwestycyjny. Nieruchomość i dotycząca jej transakcja nie podlegają prowizji wynikającej z §6 pkt. 2 i pkt.3 Umowy na świadczenie usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości OPL. Pośredników, którzy są zainteresowani współpracą przy sprzedaży powyższej nieruchomości, prosimy o kontakt celem zawarcia odrębnego porozumienia do Umowy celem ustalenia wysokości przysługującej prowizji.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone