Powrót
Superpromocja
Jeszcze taniej

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.6 – tereny zabudowy usługowej.

Opis oferty

Nieruchomość idealna pod pensjonat lub inne usługi – 450 m od plaży.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • Budynek mieszkalno-usługowy o pow. użytkowej 689,2 m2
  • Garaż o pow. użytkowej 62,5 m2 (na 3 miejsca postojowe)

Łączna powierzchnia wynosi 751,7 m2.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1 958 m2.

Budynek mieszkalno-usługowy jest obiektem 2-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. W części zachodniej znajdują się: 2 mieszkania na parterze, a na piętrze 2 pokoje hotelowe. W części wschodniej biura i pomieszczenia techniczne w kondygnacji parteru oraz pokoje hotelowe na piętrze. Wejścia do budynku od strony podwórza. Dostępne instalacje:  elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, klimatyzacyjna oraz centralne ogrzewanie.

Działka posiada regularny, prostokątny kształt. Podwórze utwardzone, zagospodarowane na parking naziemny dla kilku samochodów. Nieruchomość jest w części wynajmowana.

W pobliżu:

  • 50 m - deptak miejski
  • 100 m - główne arterie miasta/przystanki autobusowe
  • 300 m - molo w Międzyzdrojach
  • 500 m - Promenada i Aleja Gwiazd
  • 600 m - granica Wolińskiego Parku Narodowego

 

Międzyzdroje
ul. Gryfa Pomorskiego 7a i 7b Budynki usługowe

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 1,720,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,710,000 PLN
Powierzchnia budynków: 752 m2
 Powierzchnia gruntów: 1 958 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.6 – tereny zabudowy usługowej.

Opis oferty

Nieruchomość idealna pod pensjonat lub inne usługi – 450 m od plaży.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • Budynek mieszkalno-usługowy o pow. użytkowej 689,2 m2
  • Garaż o pow. użytkowej 62,5 m2 (na 3 miejsca postojowe)

Łączna powierzchnia wynosi 751,7 m2.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1 958 m2.

Budynek mieszkalno-usługowy jest obiektem 2-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. W części zachodniej znajdują się: 2 mieszkania na parterze, a na piętrze 2 pokoje hotelowe. W części wschodniej biura i pomieszczenia techniczne w kondygnacji parteru oraz pokoje hotelowe na piętrze. Wejścia do budynku od strony podwórza. Dostępne instalacje:  elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, klimatyzacyjna oraz centralne ogrzewanie.

Działka posiada regularny, prostokątny kształt. Podwórze utwardzone, zagospodarowane na parking naziemny dla kilku samochodów. Nieruchomość jest w części wynajmowana.

W pobliżu:

  • 50 m - deptak miejski
  • 100 m - główne arterie miasta/przystanki autobusowe
  • 300 m - molo w Międzyzdrojach
  • 500 m - Promenada i Aleja Gwiazd
  • 600 m - granica Wolińskiego Parku Narodowego

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Własność lokalowa z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku
  • Nr działki: 331/2 i 332
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych SZ1W. W Dziale I-SP wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa i ujawniono udziały w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość:
    - udział 4349/6757 dla lokalu nr 1 dla którego prowadzona jest KW . W Dziale I-SP określono udział związany z własnością lokalu. W dziale II KW  Telekomunikację Polska S.A.  wpisano jako właściciela wyodrębnionego lokalu nr 1
    - udział 2408/6757 dla lokalu nr 2 dla którego prowadzona jest . W Dziale I-SP określono udział związany z własnością lokalu. W dziale II KW  Telekomunikację Polska S.A.  wpisano jako właściciela wyodrębnionego lokalu nr 2
    Dział III i IV – brak wpisów.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

 

 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

  • powierzchni – 119,8 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • służebności przesyłu w gruncie 149,6 m2
  • użytkowania elewacji na powierzchni 5,9 m2
  • użyktowania dachu na powierzchni 1,5 m2
  • użytkowanie na gruncie na powierzchni 0,10 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. 

Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.

Do czasu wykonania prac posprzedażowych nw. pomieszczenia będą użytkowane przez OPL w piwnicy budynku A:
- pom. nr 0.03 (pom. zbiorników) – 23,40 m2

Informacje dla pośredników

Po sprzedaży pracownicy / partnerzy techniczni OPL muszą mieć zapewniony dostęp do wejścia do budynku – dedykowane wejście B i C Zasady rozliczenia za zużytą wodę i odprowadzenie ścieków – (wc - pom. nr 18 na parterze budynku - do ustalenia między nabywcą a OPL przy sprzedaży nieruchomości i do zapisania w umowie użytkowania pomieszczeń pozostających w gestii OPL.

Pomieszczenia objęte OPR na rzecz OPL na parterze będą ogrzewane elektrycznie.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone