Uwarunkowania planistyczne
Na podstawie uwarunkowań Uchwały Rady Miejskiej w sprawie uchwalenia „planu zagospodarowania przestrzennego miasta” nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako:
• 4Mś - tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej.
Możliwości inwestycyjne: biuro z powierzchnią magazynową, handel, usługi.
Opis oferty
Na sprzedaż nieruchomość w ścisłym centrum miasta. Usytuowanie przy głównej drodze z dobrym dostępem do dróg krajowych.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowo-techniczny o powierzchni 545,28 m2
- budynek gospodarczy o powierzchni 58,78 m2
- wiata o powierzchni 94,69 m2
Budynek biurowo-techniczny składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i poddasza nieużytkowego. Wykonany w technologii tradycyjnej – murowany. Fundamenty i stropy żelbetowe, dach żelbetowy, płaski. Główne wejście od strony ul. Poznańskiej, dodatkowe wejście po stronie wschodniej. Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczna, odgromowa oraz instalacje teletechniczne.
Budynek gospodarczy to obiekt 1-kondygnacyjny, wolnostojący, usytuowany we wschodniej części działki. Wiata jest konstrukcją stalową.
Działka o powierzchni 1916 m2, kształt dość regularny, wieloboczny. Na środku znajduje się wolnostojąca stacja transformatorowa.
Uwaga: położenie w 2. linii zabudowy. Dostęp na teren nieruchomości przez sąsiednią działkę należącą do Poczty Polskiej.
W pobliżu:
- 100 m - Plac Wolności
- zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze
- główna arteria miasta - ul. Poznańska
- Muzeum im. Jerzego Dunin-Borkowskiego
- ścisłe centrum
