Powrót

Opis oferty

Atrakcyjny grunt w sąsiedztwie osiedla wielorodzinnego, w warszawskiej dzielnicy Wesoła.

Działka nr ew. 58/7 o powierzchni 168 m2 i regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu. Na terenie znajdują się 2 kontenery, nietrwale związane z gruntem: stacja transformatorowa zakładu energetycznego PGE i agregat prądotwórczy będący własnością sprzedającego. Nieruchomość przylega północną krawędzią bezpośrednio do pasa drogowego ul. Jeździeckiej.

W pobliżu:

  • punkty handlowo-usługowe
  • 100 m – szkoła podstawowa, Park Linowy Wesoła
  • 350 m – przystanki komunikacji miejskiej
  • 600 m – Trakt Brzeski (droga krajowa nr 2)
  • 15 km – centrum Warszawy

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr LXXI/2322/2022 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 13 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Stara Miłosna Południe część I (Dz. U. Woj. Mazow.2022.10907 z dnia 2022.10.25), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

- G.3.MW(U) – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami uzupełniającymi dopuszczonymi

Z uwagi na specyfikę ustaleń obowiązującego MPZP ww. nieruchomość OPL położona jest poza liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku MPZP, co skutkuje brakiem możliwości pełnego wykorzystania założeń przyjętych dla terenu G.3.MW(U).

Warszawa
ul. Jeździecka Działki

woj. mazowieckie

Cena netto: 260,000 PLN
Powierzchnia gruntów: 168 m2

Opis oferty

Atrakcyjny grunt w sąsiedztwie osiedla wielorodzinnego, w warszawskiej dzielnicy Wesoła.

Działka nr ew. 58/7 o powierzchni 168 m2 i regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu. Na terenie znajdują się 2 kontenery, nietrwale związane z gruntem: stacja transformatorowa zakładu energetycznego PGE i agregat prądotwórczy będący własnością sprzedającego. Nieruchomość przylega północną krawędzią bezpośrednio do pasa drogowego ul. Jeździeckiej.

W pobliżu:

  • punkty handlowo-usługowe
  • 100 m – szkoła podstawowa, Park Linowy Wesoła
  • 350 m – przystanki komunikacji miejskiej
  • 600 m – Trakt Brzeski (droga krajowa nr 2)
  • 15 km – centrum Warszawy

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr LXXI/2322/2022 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 13 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Stara Miłosna Południe część I (Dz. U. Woj. Mazow.2022.10907 z dnia 2022.10.25), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

- G.3.MW(U) – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami uzupełniającymi dopuszczonymi

Z uwagi na specyfikę ustaleń obowiązującego MPZP ww. nieruchomość OPL położona jest poza liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku MPZP, co skutkuje brakiem możliwości pełnego wykorzystania założeń przyjętych dla terenu G.3.MW(U).

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Własność
  • Nr działki: 58/7
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Właścicielem gruntu jest Orange Polska S.A., działka nr 58/7, obręb ewidencyjny nr 07-15, o powierzchni 168 m2. Nieruchomość została nabyta Aktem Notarialnym nr 3042/94 z dn. 19.09.1994 r. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta. W dziale III i IV brak wpisów. 

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja



Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Z uwagi na charakter działki i najbliższe otoczenie, nieruchomość można przeznaczyć na poszerzenie sąsiadujących działek.

"Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty."

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie służebności gruntowej (służebność przesyłu oraz służebność drogi) polegającej na bezpłatnym prawie OPL oraz ich następców prawnych, w stosunku do każdego właściciela tej działki, na które to prawo ma się składać: swobodne przejście, dojście oraz swobodne korzystanie z tej części działki, na której zlokalizowana jest sieć telekomunikacyjna i sieć teletechniczna. Ponadto służebność drogi na wjazd, wyjazd, postój, parkowanie pojazdów służb technicznych na terenie posesji.

Pas służebności przesyłu w gruncie: 40,76 m2.

Użytkowania na gruncie: 20 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone