Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.
Przeznaczenie terenu:
1) usługi nieuciążliwe;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Opis oferty
Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5128 m2.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m2
- wartownia o pow. użytkowej 25,20 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m2.
Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji – 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.
Drugi obiekt biurowy (1172,80 m2) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.
Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.
W pobliżu:
- zabudowa wielorodzinna,
- Urząd Miasta,
- Urząd Pocztowy,
- duży dyskont spożywczy,
- centrum handlowe z kinem – 550 m
- Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m
- droga krajowa nr 91 – 500 m.
- Wisła - 870 m.
