Opis oferty
Budynek biurowy w centrum Rawy Mazowieckiej, w pobliżu Ratusza.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 614 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1127,7 m2
- budynek gospodarczy o pow. użytkowej 163,3 m2
- budynek gospodarczy o pow. użytkowej 140,4 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1431,4 m2.
Przy wejściu dostępna rampa dla niepełnosprawnych. Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i 2 bramami wjazdowymi: od ul. Połczyńskiej i ul. Słowackiego Na działce część terenu utwardzona z miejscami parkingowymi oraz w okolicy miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.
W pobliżu:
- 50 m – Urząd Gminy
- 150 m – przystanek autobusowy
- 250 m – Ratusz
- 300 m – kino Roma
- 400 m – centrum handlowe Rawa Mode
- 500 m – dworzec autobusowy
- 750 m – droga krajowa nr 72
- 950 m – droga ekspresowa S8
Uwarunkowania planistyczne
Dla nieruchomości OPL uchwalono w dniu 24 września 2020 r nowy MPZP. Uchwała nr XXII/175/20 Rady Miasta Rawa Mazowiecka z dnia 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka, obręb ewidencyjny Nr 4. Ustala się przeznaczenie i szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu dla terenu o symbolu
- 4.1.33.MU: Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie:
Budynki mieszkalne (wielorodzinne, jednorodzinne), usługowe, mieszkalno-usługowe i usługowo-mieszkalne, z ograniczeniem funkcji usługowych w budynkach (lokalach) do funkcji: administracji, kultury, oświaty, służby zdrowia (z wyłączeniem szpitali), opieki społecznej i socjalnej (z wyłączeniem domów opieki), obsługi finansowej, handlu (z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 600 m2), gastronomii, hotelarstwa, poczty i telekomunikacji, usług (z wyłączeniem: warsztatów ślusarskich, magazynów oraz związanych z obsługą środków transportu samochodowego, w tym między innymi: warsztatów naprawy, stacji diagnostycznych, placów manewrowych do nauki jazdy, baz transportu samochodowego, zakładów wulkanizacji, myjni samochodowych i stacji paliw);
