Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).
Ponadto nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług – UU
Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU:
1) podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe – handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu;
Opis oferty
Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry, z wewnętrznym parkingiem.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m2
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2
- budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2
- budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2
Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Jedności. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
W pobliżu:
- 100 m – Ratusz, Stary Rynek
- 150 m – Planetarium Wenus
- 150 m – dyskont spożywczy
- 150 m – Sąd Okręgowy
- 180 m – przystanek autobusowy
- 300 m – Filharmonia Zielonogórska
- 320 m – duża galeria handlowa ,,Focus Mall”
- 450 m – Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
- 550 m – Muzeum Ziemi Lubuskiej
- 1,2 km – dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna”
