Powrót
Promocja

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Nr IX/53/2003 Rady Gminy Izabelin z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin Północny, zmieniony Uchwałą nr XLII/360/2006 z dnia 21.06.2006r. i Uchwała nr. XVIII/160/08 z dnia 2.07.2008 r.

Teren UP - dla usług publicznych, w tym usług zdrowia, administracji, łączności.

Opis oferty

Budynek biurowy w Izabelinie, 17 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 418 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 719,57 m2. Obiekt o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i posiada własną kotłownię gazową. Na działce oraz tuż obok utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Tetmajera. Ponadto możliwa łatwa i szybka adaptacja (puste powierzchnie) według potrzeb, na cele biurowo-usługowe.

Do dyspozycji Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m2.

W pobliżu:

  • 50 m – Dom Kultury
  • 100 m – Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego
  • 120 m – przystanek autobusowy
  • 220 m – duży dyskont spożywczy
  • 400 m – szkoła podstawowa
  • 17 km – centrum Warszawy

 

Izabelin
ul. Tetmajera 1 Usługi medyczne

woj. mazowieckie

Cena netto: 1,600,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,300,000 PLN
Powierzchnia budynków: 720 m2
 Powierzchnia gruntów: 1418 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP: Uchwała Nr IX/53/2003 Rady Gminy Izabelin z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin Północny, zmieniony Uchwałą nr XLII/360/2006 z dnia 21.06.2006r. i Uchwała nr. XVIII/160/08 z dnia 2.07.2008 r.

Teren UP - dla usług publicznych, w tym usług zdrowia, administracji, łączności.

Opis oferty

Budynek biurowy w Izabelinie, 17 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 418 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 719,57 m2. Obiekt o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i posiada własną kotłownię gazową. Na działce oraz tuż obok utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Tetmajera. Ponadto możliwa łatwa i szybka adaptacja (puste powierzchnie) według potrzeb, na cele biurowo-usługowe.

Do dyspozycji Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m2.

W pobliżu:

  • 50 m – Dom Kultury
  • 100 m – Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego
  • 120 m – przystanek autobusowy
  • 220 m – duży dyskont spożywczy
  • 400 m – szkoła podstawowa
  • 17 km – centrum Warszawy

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 976
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości urządzona jest  księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

    W dz. I-O Kw. wpisano działkę gruntu nr 976 o obszarze 0,1418 ha, obręb nr 0001 - Izabelin, położona w Izabelinie i budynek o pow. 828 m2 z przeznaczeniem na cele urządzeń telekomunikacyjnych.

    W dz. I-Sp okres użytkowania prawa wieczystego użytkowania gruntu do dnia 05.12.2089 r. 

    W dziale II  ujawniono  właściciela gruntu  Skarb Państwa oraz Orange S.A.. jako użytkownika wieczystego  i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.  

    Działy III i IV Kw. żadnych wpisów nie zawierają.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

WARIANT I: Przebudowa, nadbudowa części centralnej i modernizacja istniejącej zabudowy. Możliwość uzyskania około 150 m2 dodatkowej powierzchni PUU.

WARIANT II: Możliwość realizacji dodatkowej zabudowy z jedną kondygnacją garaży podziemnych, z dodatkowym użytkowym poddaszem, z powierzchnią zabudowy około 500 m2. Wzrost pow. PUU o około 420 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 164,35 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 139,43 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 34,46 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 7 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone