Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała Nr XVI/172/04 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 15 stycznia 2004 r. 

Teren: UP - usługi publiczne

Dla pozostałych terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia UP i UP-2 dopuszcza się wtórne podziały na działki budowlane według wskaźników umożliwiające ich prawidłowe zagospodarowania zgodne z funkcją terenu.

Opis oferty

Budynek biurowo-mieszkalny w Kobyłce, 20 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 301 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1402,44 m2
  • agregatornia o pow. użytkowej 38,26 m2
  • trafostacja o pow. użytkowej 23,16 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1463,86 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku zlokalizowane są 3 lokale mieszkalne o powierzchniach: 75,9 m2, 67,74 m2, 73,79 m2.

Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Frycza-Modrzewskiego. Do dyspozycji przy wejściu rampa dla osób niepełnosprawnych.

W pobliżu:

  • 50 m – przystanek autobusowy
  • 100 m – Miejski Ośrodek Kultury
  • 400 m – Urząd Miasta
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Kobyłka”
  • 900 m – Muzeum im. Zofii i Wacława Nałkowskich
  • 20 km – centrum Warszawy

Kobyłka
ul. Orszagha 14 Usługi publiczne

woj. mazowieckie

Cena netto: 3,200,000 PLN
Powierzchnia budynków: 1464 m2
 Powierzchnia gruntów: 3301 m2

Uwarunkowania planistyczne

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała Nr XVI/172/04 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 15 stycznia 2004 r. 

Teren: UP - usługi publiczne

Dla pozostałych terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia UP i UP-2 dopuszcza się wtórne podziały na działki budowlane według wskaźników umożliwiające ich prawidłowe zagospodarowania zgodne z funkcją terenu.

Opis oferty

Budynek biurowo-mieszkalny w Kobyłce, 20 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 301 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1402,44 m2
  • agregatornia o pow. użytkowej 38,26 m2
  • trafostacja o pow. użytkowej 23,16 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1463,86 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku zlokalizowane są 3 lokale mieszkalne o powierzchniach: 75,9 m2, 67,74 m2, 73,79 m2.

Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Frycza-Modrzewskiego. Do dyspozycji przy wejściu rampa dla osób niepełnosprawnych.

W pobliżu:

  • 50 m – przystanek autobusowy
  • 100 m – Miejski Ośrodek Kultury
  • 400 m – Urząd Miasta
  • 500 m – stacja kolejowa ,,Kobyłka”
  • 900 m – Muzeum im. Zofii i Wacława Nałkowskich
  • 20 km – centrum Warszawy

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 28
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Księga Wieczysta.

    W Dziale II KW jako właściciela wpisano Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna, W Dziale III i IV brak wpisów. Nieruchomość została nabyta na mocy Aktu Notarialnego Rep. A nr 6250/1993. Akt przekazania 31/92 z dnia 04.05.1992 niektórych składników majątku państwowej jednostki organizacyjnej „Polska Poczta Telegraf i Telefon”- państwowemu przedsiębiorstwu użyteczności publicznej „Poczta Polska” i „Telekomunikacja Polska SA”. 

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość rozszerzenia funkcji usługowych, modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy o pow. około 200 m2, pod warunkiem zapewnienia właściwej, zgodnej z planem ilości stanowisk parkingowych. Możliwy wzrost powierzchni PUU o około 300 m2.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 244,03 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 85,12 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

4) powierzchni 32,56 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

5) powierzchni 5,24 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 416,11 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone