Powrót
Nowość

Uwarunkowania planistyczne

MPZP osiedla „Pogodno-Somosierry” w Szczecinie (uchwała nr XXVII/790/13 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.02.2013 r.) Teren: Z.P.4127.U 

Przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa

Dopuszcza się lokalizowanie zakładów opieki nad dzieckiem tj. żłobek, przedszkole, placówka opiekuńczo-wychowawcza itp.

Opis oferty

Budynek biurowo-mieszkalny w pobliżu centrum Szczecina.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 689 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej – 1970 m2 oraz budynek garażowy – 161,20 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny o zróżnicowanych kondygnacjach, od 2 do 6 wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), lokale mieszkalne, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Mickiewicza. Do dyspozycji przy wejściu rampa dla osób niepełnosprawnych.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz własną kotłownię olejową.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1970 m2

• budynek garażowy o pow. użytkowej 161,20 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2131,2 m2.

W pobliżu:

  • 100 m – przystanek autobusowy i tramwajowy
  • 500 m – duży dyskont spożywczy
  • 600 m – Stadion Miejski im. Floriana Krygiera
  • 2,3 km – Urząd Miasta
  • 3,6 km - Zamek Książąt Pomorskich
  • 3,9 km – stacja kolejowa ,,Szczecin Główny”
  • 4 km – Wały Chrobrego

 

Szczecin
Mickiewicza 120/118a Budynek usługowo-mieszkalny

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 3,620,000 PLN
Powierzchnia budynków: 2131 m2
 Powierzchnia gruntów: 2689 m2

Uwarunkowania planistyczne

MPZP osiedla „Pogodno-Somosierry” w Szczecinie (uchwała nr XXVII/790/13 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.02.2013 r.) Teren: Z.P.4127.U 

Przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa

Dopuszcza się lokalizowanie zakładów opieki nad dzieckiem tj. żłobek, przedszkole, placówka opiekuńczo-wychowawcza itp.

Opis oferty

Budynek biurowo-mieszkalny w pobliżu centrum Szczecina.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 689 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej – 1970 m2 oraz budynek garażowy – 161,20 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny o zróżnicowanych kondygnacjach, od 2 do 6 wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), lokale mieszkalne, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Mickiewicza. Do dyspozycji przy wejściu rampa dla osób niepełnosprawnych.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz własną kotłownię olejową.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1970 m2

• budynek garażowy o pow. użytkowej 161,20 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2131,2 m2.

W pobliżu:

  • 100 m – przystanek autobusowy i tramwajowy
  • 500 m – duży dyskont spożywczy
  • 600 m – Stadion Miejski im. Floriana Krygiera
  • 2,3 km – Urząd Miasta
  • 3,6 km - Zamek Książąt Pomorskich
  • 3,9 km – stacja kolejowa ,,Szczecin Główny”
  • 4 km – Wały Chrobrego

 

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
  • Nr działki: 55/2, 55/3
  • Ochrona konserwatora: NIE
  • Stan prawny:

    Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości ujawniono ww. działki ewidencyjne i 5 budynków. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 21.03.2016 r. brak wpisów. 

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

WARIANT I: Zmiana funkcji na usługową, przebudowa, remont i nadbudowa istniejącej zabudowy do 4 kondygnacji naziemnych. Możliwość uzyskania około 1050 m2 dodatkowej pow. PUU.

WARIANT II : Realizacja nowego 4-kondygnacyjnejgo budynku na cele usługowe o pow. zabudowy 1073 m2, umożliwiającej uzyskanie 3000 m2 pow. kondygnacji naziemnych. Zwiększenie pow. PUU kondygnacji naziemnych o około 1400 m2.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 235 m2 w budynku biurowo-mieszkalnym, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 102,23 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 30,2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

4) powierzchni 22,83 m2 na elewacji budynku, na zasadzie użytkowania

5) powierzchni 29,25 m2 na dachu budynku, na zasadzie użytkowania

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 336,20 m2 (w budynku biurowo-mieszkalnym).

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone