Opis oferty

Działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową jedno i wielorodzinną w Szczecinie.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 8 036,00 m2 :

  • działka 5/3 o powierzchni 6 559,00 m2 – zabudowana budynkiem (ukryciem) o powierzchni zabudowy 7,00 m2
  • działka 5/5 o powierzchni 1 477,00 m2 – niezabudowana

Działka nr 5/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Młyńskiej oraz ul. Kartuskiej. Działka nr 5/5 posiada dostęp do drogi poprzez działkę nr 5/3.

Działka usytuowana w spokojnej i cichej dzielnicy Dąbie. Otoczenie stanowią budynki mieszkalne (niskie budownictwo wielorodzinne i jednorodzinne) i usługowe oraz tereny zielone.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 kwietnia 2022 r., nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem: D.D.17.

Funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, usługi, w tym: oświaty, sportu i rekreacji, turystyka wodna (szlak kajakowy na rzece Płoni), działalność produkcyjno-usługowa, cmentarz komunalny, zieleń urządzona i naturalna, lasy.

 

 

W pobliżu

  • 50 m – skwer im. ks. Świetlińskiego
  • 500 m – przystanek autobusowy
  • 600 m – duży dyskont spożywczy
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Szczecin Dąbie”
  • 1,9 km – DK10
  • 10 km – centrum Szczecina

Lokalizacja

W pobliżu

  • 50 m – skwer im. ks. Świetlińskiego
  • 500 m – przystanek autobusowy
  • 600 m – duży dyskont spożywczy
  • 800 m – stacja kolejowa ,,Szczecin Dąbie”
  • 1,9 km – DK10
  • 10 km – centrum Szczecina

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

  • powierzchni 232,39 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Obecnie toczą się dwa postępowania sądowe o zasiedzenie łącznie pow. ok 252 m2, które mogą zakończyć się uszczupleniem prawa użytkowania wieczystego  w stosunku do części nieruchomości działki 5/3 o pow. ok. 252 m2.

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone