Powrót

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Uchwały Nr XXX/325/04 Rady Miejskiej w Starym Sączu z dnia 30 grudnia 2004 r. w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasto Stary Sącz - Plan nr 3" (Dz.U. Woj. Małop.2019.705 t.j. z dnia 2019.01.18) z późn. zmianami (wprowadzonymi Uchwałą nr XXVIII/509/2020 z dnia 7 grudnia 2020 r. - Dz.U. Woj. Małop.20.8566), nieruchomość – Stary Sącz, ul. Sobieskiego 18,(obejmująca dz. ew. nr 2165 o pow. 1 102 m2), położona jest w strefie ochrony centrum układu urbanistycznego i historycznych przedmieść, w  kwartale nr 13a na terenach oznaczonych symbolami:

  • M/U – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług komercyjnych,
  • MG – tereny zabudowy gospodarczej obsługa mieszkalnictwa.
  • UC – tereny usług komercyjnych

 

Budynek jest wpisany do rejestru zabytków z obowiązkowym odtworzeniem formy.

Opis oferty

Okazała kamienica w centrum Starego Sącza, tuż obok rynku.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 102 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się murowany budynek o powierzchni użytkowej – 571,8 m2 oraz niewielki garaż blaszany – 14,3 m2. Obiekt posiada 4 kondygnacje – 3 naziemna i jedna podziemna. Budynek z dwoma wejściami: od ul. Sobieskiego oraz od dziedzińca na ul. Daszyńskiego. Wjazd dla aut od ul. Daszyńskiego.

Kamienica wybudowana została na początku XX w. przez Edwarda Szayera, zasłużonego burmistrza Starego Sącza oraz ojca Jadwigi Szayer, śpiewaczki znanej pod pseudomimem Ady Sari. Na elewacji budynku widnieje tablica upamiętniająca wielokrotne pobyty śpiewaczki w rodzinnym domu.

Wewnątrz budynku mieszczą się nieużytkowane, różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu obiekt do adaptacji na wiele celów, m.in. mieszkalne czy biurowo-usługowe.

W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz handlowo-usługowa, publiczna. Na dziedzińcu dostępne liczne miejsca parkingowe.

Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, komputerową, ppoż., alarmową i odgromową.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek o pow. użytkowej 571,8 m2
  • garaż blaszany o pow. użytkowej 14,3 m2

W pobliżu

  • infrastruktura handlowo-usługowa
  • 100 m – Rynek
  • 250 m – przystanek autobusowy
  • 650 m – stacja kolejowa ,,Stary Sącz”
  • 1,5 km – droga krajowa nr 87
  • 6 km – Nowy Sącz

Stary Sącz
ul. Sobieskiego 18 Budynek usługowo-mieszkalny

woj. małopolskie

Cena netto: 590,000 PLN
Powierzchnia budynków: 586 m2
 Powierzchnia gruntów: 1 102 m2

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Uchwały Nr XXX/325/04 Rady Miejskiej w Starym Sączu z dnia 30 grudnia 2004 r. w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasto Stary Sącz - Plan nr 3" (Dz.U. Woj. Małop.2019.705 t.j. z dnia 2019.01.18) z późn. zmianami (wprowadzonymi Uchwałą nr XXVIII/509/2020 z dnia 7 grudnia 2020 r. - Dz.U. Woj. Małop.20.8566), nieruchomość – Stary Sącz, ul. Sobieskiego 18,(obejmująca dz. ew. nr 2165 o pow. 1 102 m2), położona jest w strefie ochrony centrum układu urbanistycznego i historycznych przedmieść, w  kwartale nr 13a na terenach oznaczonych symbolami:

  • M/U – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług komercyjnych,
  • MG – tereny zabudowy gospodarczej obsługa mieszkalnictwa.
  • UC – tereny usług komercyjnych

 

Budynek jest wpisany do rejestru zabytków z obowiązkowym odtworzeniem formy.

Opis oferty

Okazała kamienica w centrum Starego Sącza, tuż obok rynku.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 102 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się murowany budynek o powierzchni użytkowej – 571,8 m2 oraz niewielki garaż blaszany – 14,3 m2. Obiekt posiada 4 kondygnacje – 3 naziemna i jedna podziemna. Budynek z dwoma wejściami: od ul. Sobieskiego oraz od dziedzińca na ul. Daszyńskiego. Wjazd dla aut od ul. Daszyńskiego.

Kamienica wybudowana została na początku XX w. przez Edwarda Szayera, zasłużonego burmistrza Starego Sącza oraz ojca Jadwigi Szayer, śpiewaczki znanej pod pseudomimem Ady Sari. Na elewacji budynku widnieje tablica upamiętniająca wielokrotne pobyty śpiewaczki w rodzinnym domu.

Wewnątrz budynku mieszczą się nieużytkowane, różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu obiekt do adaptacji na wiele celów, m.in. mieszkalne czy biurowo-usługowe.

W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz handlowo-usługowa, publiczna. Na dziedzińcu dostępne liczne miejsca parkingowe.

Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, komputerową, ppoż., alarmową i odgromową.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek o pow. użytkowej 571,8 m2
  • garaż blaszany o pow. użytkowej 14,3 m2

W pobliżu

  • infrastruktura handlowo-usługowa
  • 100 m – Rynek
  • 250 m – przystanek autobusowy
  • 650 m – stacja kolejowa ,,Stary Sącz”
  • 1,5 km – droga krajowa nr 87
  • 6 km – Nowy Sącz

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Nr działki: 2165
  • Stan prawny:

    Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu , VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
    W Dziale I-O ujawniono działkę nr  2165 o pow. 1102,00 m² , nieruchomość zabudowana jest budynkiem eksploatacyjnym i gospodarczym
    W Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r oraz prawo przejazdu przez całą działkę 2164/2 na rzecz każdego użytkownika wieczystego działki 2165
    W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA SA - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
    W dziale III – brak wpisów.
    W dziale IV - brak wpisów

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

  • powierzchni 142,2 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 33 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 60,5 m2 nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 37 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 23,48 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone