49-metrowe mieszkanie w Poznaniu, w cichej, kameralnej dzielnicy Winiary.

Mieszkanie znajduje się na parterze 2-kondygnacyjnego budynku, który posiada strych użytkowy i piwnicę. W obiekcie łącznie mieści się 5 lokali.

Lokal mieszkalny na sprzedaż jest rozkładowy i dobrze nasłoneczniony, posiada 2 pokoje, przedpokój, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz spiżarnie. Mieszkanie nieumeblowane (w łazience i kuchni glazura), do remontu i adaptacji według własnego projektu. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową oraz ogrzewanie centralne. Na działce i tuż przed dostępne są miejsca postojowe.

Zestawienie powierzchni w lokalu:

• Pokój 1 o powierzchni 17,54 m²
• Pokój 2 o powierzchni 12,24 m²
• Kuchnia o powierzchni 7,3 m²
• Przedpokój o powierzchni 6,72 m²
• Łazienka z WC o powierzchni 3,08 m²
• Spiżarnia o powierzchni 1,63 m²

Razem powierzchnia wynosi 48,51 m².

Ponadto do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,22 m².

Nieruchomość położona w obrębie kameralnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z pojedynczymi punktami handlowo-usługowymi. W promieniu 150 m przebiegają 3 większe ulice tej części Poznania – ul. Serbska, ul. Naramowicka i ul. Murawa, przy których zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. Ok. 900 m na północ biegnie ulica Lechicka, stanowiąca fragment drogi krajowej nr 92. Bardzo dobry dostęp do większych obiektów komercyjnych, ok. 2 km znajduje się centrum handlowe Poznań Plaza. Odległość od Rynku Miejskiego wynosi 3,5 km.

W pobliżu:

• punkty usługowo-handlowe
• 300 m – przystanek tramwajowy
• 350 m – duży dyskont spożywczy
• 2,4 km – stacja kolejowa Poznań Grabary
• 3,5 km – centrum miasta i Stary Rynek