Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr IX/80/2015 Rady Miasta Malbork, z dnia 30 czerwca 2015 r., przeznaczenie nieruchomości określa się jako 1.UMW - zabudowa usługowa z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Warunki zagospodarowania i zabudowy terenu:
- wysokość zabudowy - od 3 do 4 kondygnacji nadziemnych
- wysokość budynku do gzymsu - max 15 m
- wysokość do kalenicy dachu - max 15 m
- max powierzchnia zabudowy - 0,6 m2
- min PBC - 20%
- wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2 do 2,0
Opis oferty
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny o pow. 3 229,51 m² oraz budynek pomocniczy z garażami i urządzeniami technicznymi o pow. 156 m². Budynek centrali obejmuje dwie kondygnacje i jest całkowicie podpiwniczony. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz powierzchnie zajmujące infrastrukturę telekomunikacyjną. W piwnicy znajduje się schron dla 50 osób. Na pozostałym terenie znajduje się też duży parking na 40 samochodów.
Wjazd prowadzi od ul. Targowej, przy której zlokalizowane jest targowisko miejskie. Dodatkowe wejście dla ruchu pieszego dostępne jest od ul. Konopnickiej. Działka posiada nieregularny kształt, jej teren jest częściowo utwardzony, a częściowo porośnięty zielenią.
W piwnicy budynku biurowo-technicznego znajduje się budowla ochronna – schron o powierzchni 170,09 m² znajdujący się w ewidencji Obrony Cywilnej Miasta.
W pobliżu:
- 350 m – targowisko miejskie
- 1 km – DK22, CH Galeria Dekada
- 1,2 km – Brama Garncarska
- 1,3 km – kąpielisko miejskie
- 1,5 km – Zamek w Malborku, Stare Miasto
- 1,5 km – dworzec kolejowy
