Powrót
Nowość w Superpromocji

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Pszczółki teren, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla celów oferty przyjęto faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a mianowicie: mieszkaniowo-usługowy.

Opis oferty

Budynek z potencjałem inwestycyjnym blisko stacji PKP.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 224/1. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1 700 m². Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z ulicy Kościelnej. Najbliższe otoczenie stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz w mniejszym stopniu zabudowa usługowa. Teren stanowi atrakcyjne miejsce o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i korzystnym dostępie do lokalnie usytuowanych mediów.

Działka nr 224/1 ma stosunkowo regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 947,84 m² będącym własnością Orange Polska S.A.

Teren poza budynkiem jest w dużej części utwardzony, działka jest ogrodzona.

W pobliżu:

  • 100 m - stacja kolejowa
  • 100 m - Urząd Gminy w Pszczółkach
  • 150 m - DK 91
  • 350 m - dyskont spożywczy
  • 500 m - Zabytkowy Wiatrak
  • 22 km - Gdańsk

Pszczółki
ul. Kościelna 4a Działki i budynki pod mieszkania

woj. pomorskie

Cena netto: 1,400,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1,045,000 PLN
Powierzchnia budynków: 948 m2
 Powierzchnia gruntów: 1700 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Pszczółki teren, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla celów oferty przyjęto faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a mianowicie: mieszkaniowo-usługowy.

Opis oferty

Budynek z potencjałem inwestycyjnym blisko stacji PKP.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 224/1. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1 700 m². Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z ulicy Kościelnej. Najbliższe otoczenie stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz w mniejszym stopniu zabudowa usługowa. Teren stanowi atrakcyjne miejsce o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i korzystnym dostępie do lokalnie usytuowanych mediów.

Działka nr 224/1 ma stosunkowo regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 947,84 m² będącym własnością Orange Polska S.A.

Teren poza budynkiem jest w dużej części utwardzony, działka jest ogrodzona.

W pobliżu:

  • 100 m - stacja kolejowa
  • 100 m - Urząd Gminy w Pszczółkach
  • 150 m - DK 91
  • 350 m - dyskont spożywczy
  • 500 m - Zabytkowy Wiatrak
  • 22 km - Gdańsk

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste, czerwiec 2093
  • Nr działki: 224/1
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    KW jest prowadzona przez III Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku.

    Dział II – własność: właściciel - Gmina Pszczółki, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.
    Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
    Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość jest korzystnie zlokalizowana  niedaleko dworca i obiektów użyteczności publicznej. Zgodnie z estymacją OPL możliwy jest wzrost powierzchni do wysokości 5 kondygnacji, co umożliwiłoby uzyskanie dodatkowej powierzchni użytkowej PUM w stosunku do istniejącej o 1 100 m²  .

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 67,81 m² (34,86 m² w piwnicy, 32,95 m² na I piętrze); w budynku techniczno-mieszkalnym na zasadzie użytkowania;
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

 

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone