Powrót
Jeszcze niższa cena

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XLIX/529/10 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania miasta Gryfino, w obrębach 3 i 5 miasta Gryfino – Park Miejski, nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.U/E.24 – tereny zabudowy usługowej – usługi hotelarskie, teren infrastruktury technicznej elektroenergetyki oraz w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.KPj.12 – teren komunikacji, ciąg pieszy.

Opis oferty

Nieruchomość z potencjałem na usługi, w tym na hotel, 15 km od Szczecina.

Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek gruntu oznaczonych geodezyjnie nr 256 o pow. 899 m². Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym częściowo podpiwniczonym budynkiem biurowo technicznym o pow. 398,70 m².

W pobliżu:

  • Park Miejski
  • 100 m – Urząd Miasta i Gminy
  • 150 m – Szpital Powiatowy
  • 200 m – dworzec kolejowy Gryfino, duży dyskont spożywczy
  • 230 m – droga krajowa nr 31
  • 250 m – dworzec autobusowy
  • 320 m – Starostwo Powiatowe

Gryfino
ul. Parkowa 1 Działki i budynki pod hotel

woj. zachodniopomorskie

Cena netto: 1,100,000 PLN *
Cena promocyjna netto: 850,000 PLN
Powierzchnia budynków: 399 m2
 Powierzchnia gruntów: 899 m2

* Najniższa cena sprzed 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XLIX/529/10 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania miasta Gryfino, w obrębach 3 i 5 miasta Gryfino – Park Miejski, nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.U/E.24 – tereny zabudowy usługowej – usługi hotelarskie, teren infrastruktury technicznej elektroenergetyki oraz w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.KPj.12 – teren komunikacji, ciąg pieszy.

Opis oferty

Nieruchomość z potencjałem na usługi, w tym na hotel, 15 km od Szczecina.

Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek gruntu oznaczonych geodezyjnie nr 256 o pow. 899 m². Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym częściowo podpiwniczonym budynkiem biurowo technicznym o pow. 398,70 m².

W pobliżu:

  • Park Miejski
  • 100 m – Urząd Miasta i Gminy
  • 150 m – Szpital Powiatowy
  • 200 m – dworzec kolejowy Gryfino, duży dyskont spożywczy
  • 230 m – droga krajowa nr 31
  • 250 m – dworzec autobusowy
  • 320 m – Starostwo Powiatowe

Sprzedaż Nieruchomości

800

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-16:00
(połączenie bezpłatne)

Chcesz wiedzieć więcej?

Prześlij oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@orange.com

Pobierz oświadczenie

Chcesz zakupić więcej nieruchomości?

Poproś o kontakt lub zadzwoń
  • Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
  • Nr działki: 256
  • Ochrona konserwatora: nie
  • Stan prawny:

    Księga wieczysta

    Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 256 o pow. 899 m² , budynek
    Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.
    Dział II: Własność Skarb Państwa
    Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.
    Dział IV: Hipoteka brak wpisu.

  • Tryb sprzedaży: Negocjacje

Lokalizacja

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Ze względu na lokalizację w centrum miasta nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Ponadto biorąc pod uwagę parametry zabudowy, kształt działki, miejsca parkingowe, istnieje możliwość pozyskania dodatkowo 700 m2 PUU. – przy założeniu budowy parkingu podziemnego. Drugi wariant zakłada dodatkowe 300 m2 PUU – przy założeniu miejsc postojowych na zewnątrz.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 147 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 102,54 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
  • powierzchni 24,7 m2 na gruntem, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 10,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni 7,26 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

 

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Najbliżej położone